當冷凝器內的水通過節(jié)流閥進入蒸發(fā)器時，急速膨脹而汽化，并在汽化過程中大量吸收蒸發(fā)器內冷媒水的熱量，從而達到降溫制冷的目的；在此過程中，低溫水蒸氣進入吸收器，被吸收器內的溴化鋰水溶液吸收，溶液濃度逐步降低，再由循環(huán)泵送回發(fā)生器，完成整個循環(huán)。如此循環(huán)不息，連續(xù)制取冷量。由于溴化鋰稀溶液在吸收器內已被冷卻，溫度較低，為了節(jié)省加熱稀溶液的熱量，提高整個裝置的熱效率，在系統(tǒng)中增加了一個換熱器，讓發(fā)生器流出的高溫濃溶液與吸收器流出的低溫稀溶液進行熱交換，提高稀溶液進入發(fā)生器的溫度。

縮短了設備的使用壽命。一方面沉積物和微生物粘泥覆蓋在換熱器表面，阻止了設備的有效換熱，從而使換熱器表面的金屬長期處于高溫熱負荷狀態(tài)，導致了金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發(fā)生會導致?lián)Q熱器的管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會導致設備穿孔泄漏，這些情況的發(fā)生，使得設備的使用壽命縮短。決定了中央空調必須采用先進的清洗養(yǎng)護手段來進行維護，以保證其正常運行。

一般情況下，溴化鋰中央空調的主要設備有高發(fā)設備，主機設備（冷凝器，吸收器，蒸發(fā)器）；水路系統(tǒng)設備，主要有冷卻塔（塔體，風機，水循環(huán)系統(tǒng)管道），空調水設備（水泵，過濾器，水循環(huán)管道），冷卻水設備（水泵，過濾器，水循環(huán)系統(tǒng)管道），集分水器設備，客戶終端（電機，風機盤管），其他附屬設備（電柜，機房人機界面）。